Invest with Confidence. Grow with Trust.
Yatırım ve gayrimenkul işlemlerinde hukuk destekli operasyon altyapısı
Hukuk, vergi, operasyon ve uyum disiplinlerini tek çatı altında birleştiriyor; yerli ve yabancı yatırımcıların Türkiye'deki süreçlerini yatırım öncesinden yatırım sonrasına kadar uçtan uca yönetiyoruz.
Manifesto
Çünkü biz, işlemleri değil; güveni yönetiyoruz.
Her işlem bir yatırımcının sermayesini, bir ailenin geleceğini, bir şirketin büyüme planını temsil eder. Global Pass, yüksek değerli işlemlerdeki belirsizlikleri ortadan kaldırmak için kuruldu.
Tek çatı
Dağınık süreçler yerine tek bir işlem altyapısı
Bugün piyasada emlak ofisleri, hukuk büroları, danışmanlar ve finans kuruluşları çoğunlukla birbirinden bağımsız çalışıyor. Yüksek hacimli işlemler bu yapıyı taşımıyor.
Hukuk
Due diligence, tapu ve resmî kurum işlemleri, sözleşme yönetimi ve hukuki risk analizi tek koordinasyon altında yürütülür.
Vergi ve operasyon
Vergi planlaması, finansal yapılandırma, şirket kuruluşu, insan kaynakları ve portföy yönetimi aynı merkezden takip edilir.
Uyum
AML/KYC süreçleri, yatırımcı ve işlem incelemeleri, kurumsal uyum ve risk yönetimi işlemin başında devreye girer.
Hizmetlerimiz
Yatırımın her aşamasını yönetiyoruz
Gayrimenkul ediniminden şirket kuruluşuna, hukuki ve vergisel yapılandırmadan kira süreçlerinin takibine kadar on hizmet alanı.
Tüm hizmetler- Gayrimenkul Edinimi ve Yatırım İşlemleriGayrimenkul hukuki inceleme ve due diligence · Tapu ve resmî kurum işlemleri
- Yabancı Yatırımcı ve Türkiye’ye YerleşimYabancı yatırımcı hizmetleri · Gayrimenkul edinim süreçleri
- Şirket Kuruluşu ve Kurumsal OperasyonŞirket kuruluş işlemleri · Şirket sözleşmeleri ve kurumsal yapılandırma
- İnsan Kaynakları ve Personel OperasyonlarıPersonel işe alım süreçlerinin koordinasyonu · İş sözleşmelerinin hazırlanması ve hukuki süreç yönetimi
- Gayrimenkul Portföy ve Kira YönetimiGayrimenkul portföyünün takibi · Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve hukuki koordinasyonu
- Vergi ve Finansal YapılandırmaVergi planlaması · Vergi istisnaları ve teşvik danışmanlığı
- Hukuki Danışmanlık ve Süreç YönetimiSözleşme yönetimi · Gayrimenkul hukuku süreçleri
- Stratejik Erişim ve Bağlantı Hizmetleriİhtiyaca uygun profesyonel ve kurumsal çözüm ortaklarının belirlenmesi · Güvenilir uzman ve hizmet sağlayıcılarla bağlantı kurulması
- Risk ve Uyum (Compliance)AML / KYC süreçleri · Compliance danışmanlığı
- Stratejik Yatırım ve Varlık YönetimiYatırım yapılandırması · Gayrimenkul portföy stratejisi
Nasıl çalışıyoruz
Her işlem aynı dört aşamalı disiplinle yürür
01
Due Diligence
- Tapu kaydı incelemesi
- İpotek / şerh kontrolü
- İmar ve dava analizi
02
Güvenli Ödeme
- Banka blokeli ödeme
- Avukat denetimli akış
03
Tapu Devri
- Eş zamanlı devir ve ödeme
- Resmî kurum koordinasyonu
04
Yatırım Sonrası
- Kira ve portföy yönetimi
- Vergi ve raporlama
01
Due Diligence
- Tapu kaydı incelemesi
- İpotek / şerh kontrolü
- İmar ve dava analizi
02
Güvenli Ödeme
- Banka blokeli ödeme
- Avukat denetimli akış
03
Tapu Devri
- Eş zamanlı devir ve ödeme
- Resmî kurum koordinasyonu
04
Yatırım Sonrası
- Kira ve portföy yönetimi
- Vergi ve raporlama
Yapı
Beş departman, tek operasyon omurgası
Kurumsal güvenin kanıtı, anlatılan vaatler değil kurulan yapıdır. Global Pass'in hizmet ekosistemi birbirini tamamlayan beş birim üzerine kuruludur.
Legal Operations
Hukuki Operasyon, Tapu ve Noter Süreç Yönetimi
Şirketin ana operasyon omurgası. Alım–satım sözleşmelerinin hazırlanması, Türkiye genelinde tapu devri, ipotek tesisi, rehin ve fek işlemleri tek merkezden yürütülür.
Compliance & Due Diligence
Gayrimenkul Risk ve Uyum
İşlem öncesi risk analizi: tapu inceleme, ipotek ve şerh kontrolü, imar analizi, dava incelemesi, ekspertiz doğrulama ve AML/KYC süreçleri.
Safe Transaction
Güvenli İşlem ve Ödeme Koordinasyonu
Ödeme akışı, evrak doğrulaması, tapu kontrolü, taraf doğrulaması ve hukuki denetimin eş zamanlı yürütüldüğü kontrollü işlem modeli.
International Investment
Uluslararası Yatırımcı Yönetimi
Vatandaşlık ve oturum işlemleri, şirket kuruluşu, banka hesabı açılışı, vergi planlaması ve yatırım sonrası portföy yönetimi.
Corporate Project & Finance
Kurumsal Proje ve Finans Çözümleri
Finans kuruluşları ve proje geliştiricilere operasyon yönetimi, hukuk süreçleri, saha koordinasyonu ve yatırımcı doğrulama altyapısı.
Dayanak
26 yıllık saha tecrübesi
Global Pass markası, Altıntaş Hukuk & Danışmanlık ofisinin Türkiye geneli tapu, ipotek, rehin ve fek operasyonlarında edindiği 26 yıllık deneyim üzerine kuruldu. Yabancı yatırımcı yönetimi, vatandaşlık süreçleri ve tasarruf finansman şirketleriyle çalışma tecrübesi bu temelin parçasıdır.
Türkiye'de yatırım
Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişiminde; bölgesinin en önemli yatırım merkezlerinden biri.
Türkiye'de yatırım
Stratejik konum, dönüşen mevzuat
Gelişmiş lojistik altyapısı, genç nüfusu ve güçlü üretim kapasitesiyle Türkiye; yalnızca yerli değil, uluslararası sermaye açısından da yüksek potansiyele sahip güvenilir bir destinasyondur.
Türkiye'de yatırım
Beklenen 12. Yargı Paketi
Yüksek tutarlı gayrimenkul işlemlerinde avukat zorunluluğunun gündeme gelmesi, sektörde işlem güvenliği, hukuki doğrulama ve uyum süreçlerini merkeze alan yeni bir dönemi başlatacaktır. Global Pass bu döneme hazırlanarak yapılandırıldı.
Düzenleme henüz yasalaşmamıştır; bu bölüm beklenen çerçeveye ilişkin değerlendirmedir.
İletişim
Yatırım yolculuğunuza birlikte başlayalım
Türkiye'de yatırım yapmayı planlıyor, yüksek değerli gayrimenkul işlemlerinizi güvenle yönetmek istiyor veya kurumunuza özel çözümler hakkında bilgi almak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Görüşme talep edin